Üretim alanları
Zemin işleri, hattın bölümlerinin boşaltılabildiği sürelere göre etaplara ayrılır. Çalışılan bölümün çevresi bariyerle kapatılır; hattın geri kalanında üretim sürer.
- Ana sayfa
- Endüstriyel zemin sistemleri
Endüstriyel zemin sistemleri
Endüstriyel zemin sistemleri; üretim ve depo alanlarında yüzey sertleştiricili beton zemini, epoksi ve poliüretan kaplamayı, derz kesimi ve dolgusunu, ağır yük ve trafik altında yıpranmış zeminlerin onarımını kapsamaktadır. Zemin işleri çoğunlukla üretimi devam eden fabrikaların içinde, tesisin hangi alanı ne kadar süre boşaltabileceğine göre etaplanarak yürütülmektedir.
Uygulama alanları
Tesisin her bölümünde çalışma düzeni, o alanın işleyişine göre kurulur.
Gıda ve içecek üretim alanları
Kaplama işleri, yıkama ve üretim takvimine göre planlanır. Kokusu olan malzemelerle yapılan işler, üretimin durduğu saatlere alınır.
Depo ve sevkiyat alanları
İş, raf düzeni ve forklift trafiği sürerken bölüm bölüm yürütülür. Forklift ve yaya trafiğinin geçici güzergâhı, etap sınırlarıyla birlikte belirlenir.
Islak alanlar ve rampalar
Kaplama, alanın kullanım dışı kalabileceği zamanlara göre planlanır. Rampa işleri, yükleme yapılmayan saatlere alınır.
Açık saha
Açık saha zeminleri, saha trafiği kesilmeyecek şekilde etaplara bölünerek dökülür. Döküm günleri, hava koşullarına ve sahanın kullanım takvimine göre belirlenir.
Keşiften uygulamaya çalışma süreci
Etaplar, iş kalemleri ve süreler işletmenin üretim programıyla birlikte belirlenir.
TeklifPlanlamaUygulama
İşletme · üretimÜretim
Planlı duruşPlanlı duruşPlanlı duruş
Saha keşfiKeşif
MetrajMetraj
İş programıProgram
UygulamaUygulama
İşletmenin üretimiMego Yapı işleriPlanlı duruşGürültülü ve sıcak işlerBölüm teslimi
- 1. adım
Saha keşfi
Zemin yerinde görülmeden fiyat verilmez. Mevcut zeminin durumu, kot farkları, alanda çalışan araçlar ve alanın boşaltılabileceği süreler yerinde tespit edilir. İşletmenin iş izni süreçleri ve çalışma saatleri bu aşamada öğrenilir; iş programı bunlara göre kurulur.
- 2. adım
Metraj
Alan metrekare, derz metretül, tamir kalemleri adet veya metrekare olarak ayrı ayrı çıkarılır. Tamir metrajı toplam fiyatın içine dahil edilmez, ayrı satırda gösterilir.
- 3. adım
İş programı
Tesisin vardiya düzeni ve planlı duruş takvimi alınarak iş etaplara bölünür; kür süreleri programa baştan yazılır.
- 4. adım
Uygulama
İş etap etap ilerler. Tamamlanan bölüm, iş programında belirtilen tarihte işletmeye teslim edilir.
Üretim sürerken etaplı çalışma
Endüstriyel zemin işlerinin büyük bölümü üretimi durmayan fabrikaların içinde yürütülmektedir. Bu koşullarda alan tek seferde kapatılmaz; tesisin o bölümü ne kadar süre boşaltabileceğine göre etaplara bölünür.
- Etap sınırları ile forklift ve yaya trafiğinin geçici güzergâhı önceden belirlenir; çalışma alanı bariyerle ayrılır.
- Raspa ve derz kesimi gibi tozlu işler toz emişli makinelerle yapılır; toz üretim alanına taşınmaz.
- Gürültülü işler planlı duruşlara veya vardiya aralarına alınır.
- Mikser, pompa ve kamyon gibi ağır tonajlı ve büyük araçların giriş güzergâhı ve saatleri, işletmenin sevkiyat trafiğiyle birlikte belirlenir.
- Tüm işler, işletmenin iş izni sistemi çerçevesinde ve iş sağlığı ve güvenliği önlemleri alınarak yürütülür; kaynak, kesim ve taşlama gibi sıcak işlerde yangın önlemleri ayrıca alınır.
Teknik açıdan dikkat edilen noktalar
Trafiğe açılma tarihi
Her etabın trafiğe açılacağı gün iş programında önceden belirtilir; işletme, alanı hangi gün geri alacağını baştan bilir.
Etap sınırları
Etaplar, zeminin derz yerlerinde başlayıp bitecek şekilde ayrılır. Böylece bölümler arasındaki birleşim derzle birlikte çözülür.
Mevcut zeminin durumu
Yenilenecek zeminde kırım sırasında ortaya çıkan alt temel ve donatı sorunları kayda geçirilir. Gereken ek iş, kaplamaya geçmeden işverene bildirilir.
Makine ve ekipman çevresi
Makine kaideleri ve ekipman çevresindeki zemin, ekipman yerinden oynatılmadan çalışılabilecek bölümlere ayrılır. Ekipmanın taşınması gerekiyorsa işletmeyle birlikte planlanır.
Bitişik alanlarla birleşim
Yeni zeminin mevcut zeminle, kapı eşikleriyle ve kanal ızgaralarıyla birleştiği noktaların kotları önceden ölçülür. Birleşim noktalarında kot farkı bırakılmaz.
Gece ve hafta sonu çalışması
Gece veya hafta sonu çalışması gerektiren etaplar, teklifte ayrı kalem olarak gösterilir.
Sık sorulan sorular
Fabrika üretimi durdurulmadan zemin yenilemesi yapılabilir mi?
Evet. Alan, tesisin vardiya düzenine ve planlı duruş takvimine göre etaplara bölünür; çalışma bölgesi bariyerle ayrılır. Her etabın trafiğe açılacağı tarih iş programında baştan gösterilir.
Zemin işlerinin süresi nasıl belirlenir?
Süre; alanın büyüklüğüne, uygulanacak sisteme, kür sürelerine ve alanın boşaltılabileceği zamanlara göre değişir. Kesin süre, keşif ve metraj sonrasında hazırlanan iş programıyla belirlenir ve teklifle birlikte bildirilir.
Zemin işleri için teklif hazırlanırken hangi belgeler gereklidir?
Teklif hazırlığı için projeler, teknik şartname ve keşif gereklidir. Projesi bulunmayan işlerde zemin yerinde incelenir, ölçü alınır ve kapsam işverenle birlikte yazılı olarak tanımlanır.
Zemin işlerinde fiyat nasıl belirlenir?
Fiyat her iş için ayrı belirlenir. İşin yapılacağı yer, istenen işin türü ve sahadaki çalışma koşulları fiyatı doğrudan etkiler; hesap, metraj ve kalem bazlı maliyet analiziyle yapılır.
Endüstriyel zemin işleri hangi bölgelerde yapılmaktadır?
Mego Yapı, Afyonkarahisar merkezli olarak Türkiye genelinde hizmet vermektedir.